شهرداری تهران برای پایان دادن به ابهامات سالهای گذشته، حریم بزرگراه آزادگان را بازنگری میکند. هدف از این اقدام، همسو کردن نقشههای رسمی با واقعیتهای میدانی است تا هم مالکان اراضی و هم شهرداری، تکلیف خود را از نظر حقوقی بهطور دقیق بدانند.
طرح تدقیق حریم بزرگراه آزادگان با هدف رفع ابهامات چندینساله، انطباق حریم با وضعیت واقعی بزرگراه و ساماندهی مسائل حقوقی و ثبتی پلاکهای واقع در محدوده، در آستانه طرح در کمیسیون ماده پنج قرار دارد.
ساماندهی حریم ۸۶۲ هکتاری بزرگراه آزادگان
این محور با طول تقریبی ۳۷ کیلومتر، ۱۰۶۸۲۲۳ از منطقه ۱۵ آغاز شده و در منطقه ۲۲ به آزادراه تهران شمال میپیوندد. مساحت کل این حریم به ۸۶۲ هکتار میرسد. ناهماهنگی در عرض حریم، چالش اصلی این مسیر است؛ چرا که پهنای آن در برخی نقاط ۶۰ متر و در نقاطی دیگر تا ۵۰۰ متر متغیر است. حالا شهرداری میخواهد این فضای رهاشده را به کمربندی سبز و ایمنی در جنوب تهران تبدیل کند.
راهکارهای حقوقی و کمیسیون ماده پنج
برای جلوگیری از تضییع حقوق مالکان، راهکارهای متنوعی تعریف شده است. مدلهای مشارکتی بین شهرداری و مالکان، انتقال حق توسعه و مسکن معوض از جمله این موارد است تا هزینههای سنگین تملک زمین کاهش یابد.
بررسی این طرح بهزودی در کمیسیون ماده پنج انجام خواهد شد و پس از تصویب، این قوانین به عنوان ملاک عمل برای تمامی مناطق محدوده بزرگراه آزادگان اجرا میشود.
تطبیق حریم با اداره ثبت
تفاوت میان خط حریم مصوب و مرزهای ثبتی پلاکها، دلیل اصلی این بازنگری است. همین ناهماهنگیها در سالهای گذشته باعث سردرگمی شهرداری و مالکان شده بود.
اکنون تلاش میشود با هماهنگی اداره ثبت، این تداخلات برطرف گردد تا در بلندمدت بتوان از سیستمهای هوشمند برای مدیریت و پایش محدوده استفاده کرد. چنین رویکردی یادآور خدمات سازمانیافتهای است که برای سلامت روستاییها در بخشهایی مانند بهورزان مرکزی اجرا میشود تا نظم شهری و اجتماعی برقرار شود.
پاسخ به پرسشهای رایج
محدوده بازنگری حریم بزرگراه آزادگان کجاست؟
بازنگری حریم، مسیر ۳۷ کیلومتری از منطقه ۱۵ تا نقطه اتصال به آزادراه تهران شمال در منطقه ۲۲ را در بر میگیرد.
سرنوشت مالکان اراضی در این حریم چه میشود؟
برای حفظ حقوق مکتسبه مالکان، سناریوهایی نظیر مسکن معوض، انتقال حق توسعه و مدلهای مشارکتی پیشبینی شده است.
این طرح چه زمانی اجرایی میشود؟
این طرح پس از اتمام بررسیهای کارشناسی به کمیسیون ماده پنج ارسال شده و بلافاصله پس از تصویب نهایی، وارد مرحله اجرا میشود.
بازپینگ: نمایشگاه شمایلنگاری قاجار در باغموزه هنر ایرانی تهران
بازپینگ: پیام شهردار تهران درباره فتوحات جدید یمن در دریای سرخ